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        1. 25家中国房企前两月销售额同比降7% 巨头“领跌”

          2019年03月07日 09:51
          来源:中国新闻网

          今年以来,中国多家房企销售“退烧?#20445;?#29305;别是碧桂园、恒大等龙头房企,前两个月业绩同比均出现明显下滑。 

          5日晚间,碧桂园公告称,2月份该公司的权益合同销售金额约418.1亿元(人民币,下同)。根据公开信息,该企业今年前2个月权益销售额共计约748亿元,同比下跌18%。中国恒大于前一日公告称,2019年前两个月,恒大集团物业?#24425;?#29616;?#26174;?#38144;售金额约647.0亿元,同比减少约42.49%。万科表?#33606;?019年1至2月份公司累计实现合同销售金额920.7亿元,较去年同期下滑11%。三家企业销售额同比均不同?#28525;?#19979;滑,其中恒大销售额跌幅最大。  

          在销售下滑的背景下,媒体报道,恒大从3月起?#36816;?#26377;住宅项目实施9折出售、商铺实施8折出售。业内人士称,?#21496;?#20026;恒大的惯常营销手段,借以加速出货回笼资金。2月底,碧桂园?#40644;?#24320;启大规模人员调整。而万科董事会主席郁?#20004;?#26399;再度预警:房地产仍有发展空间,但这并?#28142;?#34920;未来?#38405;?#38752;吃这口饭活下去。  

          除三家龙头房企外,合景泰富、花样年两家企业销售业绩也有下滑,其他一些企业虽然业绩保持增长,但增速放缓。据中原地产研究中心统计,目前已公布销售业绩的25家房企今年前2个月合计销售金额为5019亿元,同比下调7%,而2018年同期,这25家企业同比销售额上涨超过60%。  

          中原地产首席?#27835;?#24072;张大伟指出,2019年前两个月,房地产企业整体销售额涨幅放?#28023;?#19981;同房企间业绩分化明显,龙头房企业绩下滑,但中小企业仍在快速上涨。他指出,这一定?#28525;?#19978;与今年春节期间返乡置业热潮“爽约”有关,影响了部分布局三?#21335;?#22478;市的房企销售。除了今年楼市本身的低迷外,房企业绩增长放缓也与去年基数较高和销售数据?#20174;持?#21518;等有关系。


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