<output id="oznjf"><font id="oznjf"></font></output><dl id="oznjf"></dl>
        <output id="oznjf"></output>

        1. 多地明确提出“一城一策?#20445;?#19994;内预计超30城将微调

          2019年02月03日 08:11
          来源:中国房地产网

          从目前全国多个地方的公开消息看,未来楼市调控会更加精准化,地方“一城一策”将成主流。

          据了解,目前福建、河南、安徽、长沙、杭州、宁波、成都等地已相继提出将按照“一城一策”原则制定有针对性地楼市调控政策。从地方表态来看,这或许代表着房地产“因城施策”阶段正式开启。

          多地明确提出“一城一策”

          在中央的“房住?#24576;础?#30340;大逻辑下,“一城一策”已经成为核心政策逻辑。

          福建提出,2019年要?#30343;?#22478;市主体责任,编制实施住房发展规划,福州、厦门编制“一城一策”实施方?#31119;?#20999;实稳地价、?#30830;?#20215;、稳预期。

          河南提出,2019年将继续落实房地产市场调控城市政府主体责任制,坚?#24544;?#22320;制宜、综合施策,实行“一城一策”。

          安徽方面,从近?#29031;?#24320;的安徽省住建工作会议上获悉,今年安徽将实施“一城一策?#20445;?#31934;准施策,积极引导预期,确保市场稳定。

          长沙方面,今年将坚持“房住?#24576;础?#23450;位,完善住房市场体?#23707;?#20303;房保障体系,开展“一城一策”试点,着力构建长沙房地产市场平稳健康发展长效机制,实现“?#30830;?#20215;、稳地价、稳预期”的调控目标。

          浙江方面,近?#29031;?#24320;的浙江省住房城乡建设工作会议上,浙江提出将加快建立房地产市场平稳健康发展长效机制,杭州、宁波两市今年将研究制订“一城一策”方?#31119;?#20854;他城市也将做好方案的制订工作。

          成都方面,成都市住建局局长张?#36234;?#26085;表?#33606;?#25104;都正按照国务院要求,研究“一城一策”的具体方?#31119;?#27492;后将制定“因地制宜”的政策,精准调控房地产市场,实现房地产市场健康发展,满足市民住房需求。

          此外,江苏提出,2019年要加大住房保障力度,落?#23707;?#22478;市主体责任,因城施策健全市场体?#23707;?#20445;障体系。广东方面也提出,坚持“房住?#24576;础?#23450;位,因城施策、分类指导,促进房地产市场平稳健康发展。

          易居研究院智库中心研究总监严跃进表?#33606;?#20174;目前全国各地的政府工作报告可以看出,“一城一策”的提法明显增加,这充分说明政策比较清晰,即未来会在“一城一策”上有较多动作。

          贝壳研究院院长杨现领表?#33606;?#21508;地在落实“一城一策”调控政策过程中,既要通过地方的长效机制试点,不断总结经验,有序稳步推广,也要在中央“房住?#24576;础?#30340;大逻辑下进行,同时地方也应承担相应的责任。只有这样,“一城一策”才能实现地方调控政策的灵活性,同时?#24092;?#36991;免统一调控带来的风险。

          “一城一策”不意味放水 超30城或将微调

          在目前楼市调控取得阶段性成果、房价保持在稳定区间波动的背景下,也推高了业界对政策调整的预期。

          自2018年年底至今,房地产市场因城施策得到了明显体现。如山东菏泽宣布取消住房限售政策,打响政策微调“第一枪?#20445;?#24191;州适?#30830;?#26494;“限商”政策;青岛暂停执行摇号售房等,虽然各地政策调整的内容并不相同,但都是根据自身?#23548;是?#20917;进行调整。由此可以看到,各地在坚持长效机制建设的基础上,因城施策特点愈发凸显。

          58安客房产研究院首席?#27835;?#24072;张波预计,2019年起码将有30个城市微调房地产调控政策,有望形成微调热潮。

          在中信证券房地产?#27835;?#24072;张全国看来,目前财税政策、土地政策和限购政策都缺乏调整的余地,既没有明显加码的必要,也没有显著放松的空间,但货币政策不同。当下房地产市场的新变化令货币政策有更大的腾挪空间,差别化住房政策也有了进一步调整的空间。随着未来三?#21335;?#22478;市房价下行压力越来越大,预计以信贷政策托底的力度有望增强。

          但从另一方面来看,多地虽然明确提出“一城一策?#20445;?#20294;并不意味着政策会“放水”。从各地政策内容看,2019年房地产调控政策取向依然从严为主,?#30343;墻现?#21069;过于严厉有所?#27721;停?#25919;策仅为微调。

          而在业内人士看来,“房住?#24576;础?#30340;基本原则依然不会改变,中央遏制房价上涨的决心不会发生改变。因此,2019年楼市政策将依?#28142;?#20987;投机,保护真实居住需求。

          二维码 扫描上面二维码
          移动看资讯
          二维码

          凤凰网房产海南站

          扫码关注海南楼市

          免责声明:本文仅代表作者个人观点,与凤凰网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承?#25285;?#35831;读者仅作参考,并请自行核实相关内容。

          热门楼盘

          楼盘图
          3.5万元/m2
          2.8万元/m2
          5.8万元/m2
          3.5万元/m2
          1.55万元/m2
          1.6万元/m2
          340万元/套
          4.5万元/m2
          关闭
          助赢北京pk10软件
            <output id="oznjf"><font id="oznjf"></font></output><dl id="oznjf"></dl>
                <output id="oznjf"></output>

                  1. <output id="oznjf"><font id="oznjf"></font></output><dl id="oznjf"></dl>
                        <output id="oznjf"></output>